现在买房子的朋友有很多，同时，卖房子的人也有很多。房子好不好卖取决于很多因素，比如说房子的价格、楼层高度、户型构造等等。有些朋友想要了解一下顶楼和二楼哪个好脱手？接下来小编来谈谈自己的一些看法。
顶楼和二楼哪个好脱手
不管是电梯房还是步梯房，都有顶楼和二楼。顶楼和二楼各有优缺点，首先是顶楼，顶楼相对来说比较安静，视野宽阔，而且采光效果好。但是，在阴雨季节，顶楼很容易发生渗水的情况，特别是屋顶。另外，在日常上下楼的时候，会比较麻烦。然后是二楼，二楼楼层不是很高，冬天暖和，夏天凉快。在出行方面，也十分方便，节约时间。但是，相比较于顶楼，二楼的采光效果不是那么的好，而且在阴雨天的时候，室内的湿气会比较重。另外，如果是二楼，还容易被盗。俗话说，货卖要家。不管是顶楼还是二楼，只要能够找到想要购买的买家，都很容易脱手。
购买房子的注意事项
对于大多数朋友来说，购买房子都是一件比较大的事情，因为涉及的资金比较大。因此，在购买房子时，要注意相关的注意事项。
一，如果打算买房子，要做好相关的资金准备。如果没有足够的资金，需要按揭买房，要考虑自己有没有长期稳定的偿还能力，否则的话，压力会很大。
二，在购买房子的时候，要小心上当受骗。现在市场上有很多不规范的房产中介，所介绍的很多房源可能都有问题。不要为了贪图价格便宜，购买有问题的房子。否则的话，不仅会造成损失，而且会引起很多不必要的麻烦。
三，要根据具体居住所需来购买房子，比如说如果家庭人口多，那么可以购买面积大一些的户型房子。相反，可以购买小户型的房子。这样的话，不会造成资源浪费。
四，不同楼盘的房子，房子的绿化率、公摊面积等各不相同。在购买之前，对房子的方方面面做全面详细的了解。
关于顶楼和二楼哪个好脱手这个问题，小编已经进行了回答。不同类型的房子，有不同的特点。在购买房子的时候，不仅要注意房子的楼层，还要注意房子的质量、相关配套设施等等。可以多了解不同户型的房子，多做比较，这样不会吃亏上当。
